Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
LE BEC Immobilier vous présente ce bien unique du 19ème au centre de Sarzeau. Au milieu d'un beau jardin paysager de près de 5000m², vous tomberez sous le charme de cette magnifique bâtisse de 215m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une buanderie/cellier. L'escalier d'époque vous conduira à l'étage qui propose 4 chambres et 2 salles d'eau. A l'étage supérieur, 4 chambres et une salle de bains. Dépendance de 50m² (garages). Une vraie maison de famille, qui invite à la détente, aux repas à l'abri des arbres, et de beaux espaces pour les jardiniers en herbe. Les commerces à pied, 10mn en voiture des plages. Ecoles et collèges. En résidence principale ou secondaire pour profiter des atouts de la Presqu'ile de Rhuys. Un vrai coup de coeur ! Béatrice STEPHAN 0638407322
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
215 m²
5 079 €
47 m²
5226 m²
10
8
1
2
3
4 %
1850
Oui
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BÉATRICE STEPHAN
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