Bruno Di Blasi, conseiller We Invest, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, votre futur projet de famille dans cette belle bâtisse bourgeoise de 1901 à Château-Salins. L'ESSENTIEL EN 20 SECONDES 200 m² sur deux niveaux principaux, un troisième aménagé sous combles, et sous-sol intégral. 5 chambres à l'étage. Pièces supplémentaires sous combles. 2 bureaux au rez. Jardin clos et arboré de 600 m², stationnement couvert, calme en plein centre-bourg. DPE D, chaudière gaz avec appoint cheminée bois. 32 km de Nancy, 42 km de Metz, commerces à pied. Mon avis de professionnel : un tel cachet, à ce prix, pour ces volumes, ça ne court pas les rues.
SI VOUS ÊTES TOUJOURS LÀ, C'EST QUE VOUS VOUS PROJETEZ Exclusivité We Invest : je mets tout en oeuvre pour vendre ce bien dans les meilleures conditions. Collaboration ouverte pour les confrères avec acquéreurs sérieux.
Pourquoi je vous recommande cette maison
Beaucoup d'espace : 5 chambres à l'étage, 2 bureaux modulables au rez, et tout un niveau sous combles déjà aménagé (chambre, salle de jeux, bureaux), à optimiser encore ou à conserver tel quel
Cheminée et escalier d'origine, joli carrelage hexagonal sur une grande partie du rez-de-chaussée.
Parcelle de 620 m² : jardin clos et arboré : enfants en sécurité, chien heureux, calme rare à deux pas du centre-ville
Fenêtres côté jardin en PVC, double vitrage, volets roulants
Rénovation intérieure à prévoir : c'est ce qui justifie le prix, et votre opportunité de construire une maison à votre image Caractéristiques pratiques Mitoyenneté sur un côté du bâtiment. Diagnostics disponibles sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bruno Di Blasi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983233222 METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 m²
678 €
40 m²
620 m²
13
5
1
2 (séparés)
1901
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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