Vente maison 6 pièces

279 000 €

Maison de famille de 231 m2 avec vue exceptionnelle, 5 chamb

Mauriac 15200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir une maison avec une vue exceptionnelle sur le bocage dans un village de caractère à 1h15 de Lyon, 15 mn de La Clayette.
Cette charmante propriété vous accueille avec trois espaces extérieurs dont une cour, un jardin et un espace potager ainsi qu'une grange de 120 m2.
Cette maison de maître du XIX ème siècle vous séduira par sa magnifique façade en pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée :
- vous apprécierez ces deux entrées avec deux halls donnant pour l'un accès à la cour et le second au jardin
- un grand salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée
- une belle cuisine comprenant un piano de cuisine avec de la tomette et une belle hauteur sous-plafond
- un WC avec lave-main et partie buanderie
- une cave en rez-de-chaussée
- un accès depuis le rez-de-chaussée à la grange
Au premier étage :
- vous découvrirez 4 chambres bénéficiant toutes d'une vue sur le bocage avec l'une bénéficiant des arrivées d'eau pour faire une suite parentale
- une salle de bain avec baignoire
- un WC
- un dressing

Au deuxième étage :
- découvrez une grande pièce avec charpente apparente de 77 m2 pour continuer de développer les atouts de cette maison

Côté extérieur :
- vous bénéficierez d'un extérieur clos de murs avec un portail pour l'entrée
- une grange d'environ 121 m2 avec une hauteur sous plafond permettant un second niveau
- chaufferie

Côté technique :
- huisseries en double vitrage à l'exception de deux fenêtrons
- chauffage central au fioul
- cheminée à bois
- assainissement au tout à l'égoût
- éligible à la fibre optique

Ses atouts : l'adn de la maison de campagne par excellence avec sa grande cheminée, façade en pierres apparentes, poutres apparentes, vue exceptionnelle sur le bocage

Taxes foncières : 1683 EUROS
Prix : 279 000 EUROS frais d'agence inclus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)