Quartier Fin d'Oise, à quelques minutes à pieds du RER, installez-vous dans cette maison de famille pleine de charme sur un terrain arboré de 753 m2. Déployée sur 200 m2 habitables, une vaste entrée dessert le séjour avec cheminée et, dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire de 22 m2 d'ou l'on peut directement profiter de la terrasse et du jardin. Toujours au rdc une première chambre, aujourdhui salon TV, une salle de bains, une seconde chambre et un bureau. Au 1er étage, un palier ouvre sur une chambre de 25 m2 et sa terrasse, puis encore 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing. Ce bien dispose encore d'un sous-sol total avec son garage ainsi que d'autres espaces de rangements, cave et buanderie. Tout en offrant un confort moderne, cette construction des années 50, a gardé ses parquets en chêne et ses beaux carrelages, ce qui lui donnent tout son caractère. Gare RER et SNCF (lignes A,J,L), écoles, centre ville et à proximité des quais de Seine et de l'Oise. Diagnostics réalisés le 31/03/2023. Consommation énergétique: 180kwh/m2/an : D - Emission de Gaz à effet de serre : 39 CO2/m2/an : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 euros à 2970 euros - prix moyen des énergies indéxé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien en pleine propriété, votre agent commercial Damien Gignoux, (EI)immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 531 928539. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
3 475 €
753 m²
7
6
2
2
1950
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Damien GIGNOUX
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