A Vidauban, dans un hameau à 5 minutes du centre ville, je vous propose une maison de hameau sur 2 niveaux. Découvrez une occasion rare d'investissement en viager occupé, dans un environnement au calme, dans la campagne. Cette charmante maison atypique du 19ème siècle offre un cadre de vie serein au coeur d'une ambiance nature. D'une superficie habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa terrasse, sa cheminée à insert et ses poutres, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous arrivez sur une pièce palière avec deux chambres, une salle de bain, un WC. Au sous-sol, vous trouverez une cave voûtée qui pourra vous servir de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la jouissance privative d'un terrain clos d'environ 1.000m2 arboré. Un excellent compromis d'une maison au calme, dans un cadre bucolique. Ce viager occupé est sur une tête : une femme âgée de 77 ans, bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie. Le bouquet, honoraires inclus, s'élève à 162.000 euros avec une rente mensuelle de 460 euros indexée. La valeur vénale de cette maison est estimée à 290.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Pierre MAS au 07 85 81 93 76 ou pmas@stephaneplazaimmobilier.com Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.
