Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Réf AL-1461 MAISON RENOVEE + SECTEUR PRISEE + SÉJOUR LUMINEUX + 3 CHAMBRES + 1 GRANDE CAVE + 1 GARAGE + 1 JARDIN !! NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !! Située dans un secteur recherché de Courrières, ville dynamique disposant de nombreux atouts (maison de santé, pharmacies, écoles, commerces, associations sportives...), découvrez cette maison de 83 m2 entièrement repensée et rénovée avec soin. Les travaux ont été réalisés avec de bons matériaux et la décoration, sobre et actuelle, plaira au plus grand nombre. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 27 m2, prolongé par une cuisine fonctionnelle de 8,6 m2. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 8,6 à 11,65 m2, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m2 (loi Carrez). À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis entièrement clôturé permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, vous disposez d'un garage et d'une place privative devant la maison. Un sous-sol de plus de 48 m2, isolé au plafond, complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement. Les prestations techniques comprennent une chaudière gaz récente, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants sur chaque fenêtre. Des finitions restent à prévoir, mais le matériel est déjà fourni, évitant ainsi des frais supplémentaires. Une maison soignée, actuelle et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Classe énergétique : DPE DTaxe foncière : 1 183 EURPrix de vente : 212 000 EUR FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite ? Contactez votre conseiller Abithéa --> Audrey Lainé : 06 50 16 84 50 ou par mail : laine-audrey@abithea.fr. Agent commercial No 899 953 475 RSAC de Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83 m²
2 554 €
26 m²
4
3
1
1
1
6.00 %
1970
Est
Nord
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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