Située dans un quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 77 m2 répartie sur deux niveaux, avec en plus un garage attenant de 20 m2 sur une parcelle de 540m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 5 m2 avec placard, un salon de 14,7 m2, une cuisine indépendante de 10,4 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le garage attenant offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9,45 m2, 10,8 m2 et 10,4 m2, ces deux dernières disposant de placards intégrés.
Actuellement équipée d'un système de chauffage au fioul et de survitrage, la maison nécessite des travaux de rénovation (installation électricité, rafraîchissement des peintures et des sols, menuiseries à changer dont vélux, isolation à prévoir, remplacement du système de chauffage).
À visiter sans tarder ! Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation valorisant.
Située dans le village de Le Fossat, cette maison se trouve à deux pas de toutes commodités, à 30 minutes de Pamiers et Foix, et à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
1 416 €
540 m²
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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