Vente maison 9 pièces

998 000 €

MAISON DE LUXE! 310m2 avec piscine extérieur!

Yerres 91330

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À la recherche d?une résidence exceptionnelle alliant élégance, espace et fonctionnalité ? Rebecca SEBARG de BSK Immobilier, vous présente cette superbe maison atypique de 9 pièces, un véritable bijou architectural, idéalement située au c?ur de Yerres, à proximité des commerces et des écoles. Cette demeure unique offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de 63 m² avec ses deux grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse de 50 m², idéale pour profiter de la piscine privée CHAUFFÉE lors des belles journées ensoleillées et savourer des repas en plein air, ainsi que sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel où la préparation de délicieux repas devient un plaisir. Une salle de jeux pouvant être aménagée en deux chambres, une suite parentale avec sa salle d?eau et des WC indépendants, ainsi qu?une grande buanderie, complètent ce niveau. À l?étage, un espace ouvert de 35 m² peut être aménagé en salon de musique, avec une mezzanine dédiée actuellement à la lecture. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle de bain. La troisième chambre de cet étage n?est autre qu?une grande suite parentale de 38m2, avec toit cathédrale et sa terrasse privée de 12 m². Cette suite comprend une salle d?eau avec WC ainsi qu?un dressing. Le sous-sol abrite une cave avec un atelier, la chaufferie et le local technique de la piscine, garantissant un entretien aisé. Un garage de 22 m² au niveau du rez-de-chaussée avec ouverture électrique offre un espace de stationnement sécurisé. Située dans un quartier prisé de Yerres, à 15min de la gare à pied, sur le trajet de la ligne D du RER à seulement 25 minutes de Paris Gare de Lyon, dans le secteur résidentiel de « Taillis/Garenne », cette maison édifiée sur un terrain d'environ 540m2, offre une surface de 311m2 au sol répartie sur deux niveaux. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où confort et esthétisme se conjuguent à merveille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception! Contactez-moi dés aujourd'hui, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SEBARG REBECCA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 89250595900023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)