Liberkeys vous propose, au c?ur de Châtel-sur-Moselle, cette vaste maison familiale de 207 m², prête à accueillir tous vos projets de vie.
Composition du bien :
* rez-de-chaussée : véranda chauffée, cuisine, trois chambres, une salle de bains et wc
* premier étage : quatre chambres, une salle d'eau
* grenier à aménager
* une dépendance sur le terrain
* cave
Les plus :
* un bon diagnostic énergétique
* de beaux volumes
* de beaux espaces extérieurs
* proximité des commodités
côté technique :
* chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés
* double vitrage
* ballon thermodynamique pour l'eau chaude
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes routiers majeurs (N57 à 5 minutes pour relier Épinal et Nancy), cette propriété répondra parfaitement aux attentes d'une grande famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée permet d'imaginer un espace repas chaleureux. La maison propose sept grandes chambres réparties sur deux niveaux, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une cave saine et une terrasse orientée Sud complètent les prestations. Prolongez les moments de détente sur cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants.
Côté pratique, de nombreux rangements sont à disposition et la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités, services de santé et espaces verts. Le secteur, dynamique, bénéficie d'une démographie stable et d'une demande locative soutenue, gage de valorisation patrimoniale.
Taxe foncière : 646 € par an. Aucuns gros travaux à prévoir, la maison offre un excellent rapport qualité-prix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25745. Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
207 m²
1 121 €
10
7
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry BROYER
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