Vente maison 8 pièces

311 970 €

Maison de Maître , dépendance et jardin remarquable

Foussais-Payré 85240

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85 Sud Vendée, dans le charmant bourg de caractère de Foussais Payré, cette atypique maison de Maître domine un jardin remarquable. Son perron, ouvre sur un double séjour lumineux avec une cheminée . La cuisine, ancienne mais équipée, conserve son four à pain et s'adosse à une véranda pour une immersion totale sur le jardin . Une buanderie avec sanitaires ferme ce niveau, où un escalier conduit sur une grande chambre avec un accès direct sur l'extérieur. L'autre aile offre une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage, un salon bibliothèque conduit à une chambre avec placards, deux autres chambres avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. Enfin le second étage accueille sous sa magnifique charpente, un bureau ou une chambre complémentaires. L'extérieur dotée d'une grande dépendance avec une ancienne écurie, un double garage, et une pièce d'été au charme campagnard, où les repas de famille sont attendus. Un atelier et un grenier offrent des surfaces complémentaires à organiser. Cet ensemble attractif encadre un magnifique jardin aux essences diverses qui transmettent une atmosphère de sérénité. Une charme authentique se dégage de cette demeure sur 2342 m² clos. Cave, Puits, Chauffage fioul et 2 blocs de climatisation, rafraichissement à prévoir. DPE :C .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 404959 au prix de 374.000 HAI de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)