Maison de maître Plateau Nord Ardèche La Chapelle-Graill
Lachapelle-Graillouse 07470
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Maison de maître Plateau Ardèchois La Chapelle-Graillouse Entre Coucouron et Issarlès | Environnement calme & sans vis-à-vis En exclusivité, découvrez cette belle maison de maître située sur le plateau nord de l'Ardèche, dans le charmant village de La Chapelle-Graillouse, à seulement quelques minutes des lacs de Coucouron et d'Issarlès. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m2, complétée par 100 m2 de sous-sol, incluant un grand garage et une magnifique cave voûtée. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. Les atouts du bien : oMaison de maître en excellent état d'entretien o200 m2 habitables sur deux niveaux o100 m2 de sous-sol avec grand garage et cave oSéjour spacieux avec poêle à granulés oChauffage central existant (prévoir installation d'une chaudière) oTerrasse latérale avec pergola oTerrain plat à l'arrière, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis Ce bien rare allie cachet, volume, tranquillité, et proximité des commodités locales. .Chauffage central dans toute la maison. La maison est égalemeent raccordée à la fibre Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet familial au coeur de l'Ardèche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Cédric Caranton Agent commercial en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
1 383 €
1000 m²
5
3
1
1
2
2 sur 2
1900
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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