Vente maison 2 pièces

425 000 €

Maison de maître, 5 appartements, grange, cour

Marsillargues 34590

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Les connaisseurs reconnaitront facilement l'emplacement très privilégié de cette maison de maître de plus de 280 m2 à Marsillargues . En effet nous sommes bien à seulement 15 minutes des plages, entre Montpellier et Nîmes, avec un accès voie verte à Lunel. Cette maison dispose actuellement de 5 appartements, une cour de 34 m2, un garage et la possibilité de faire un appartement supplémentaire pour améliorer la rentabilité qui était à 7,26% brut 34140 €/an. Nous avons donné congé aux locataires pour la vente. Ce n?est pas tout, elle bénéficie d?un double accès sur deux rues. Des travaux sont à prévoir ce qui peut être un avantage pour la défiscalisation. Je ne vous en dit pas plus. Investisseurs ou grande famille, une visite s?impose. Votre conseillère préférée Jennifer Euzet Mollard 06 45 79 00 45. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer Euzet Mollard. enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 3010€ et 4140€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7960

Consommations énergétiques

Logement économe

6

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

201

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)