Vente maison 12 pièces

468 000 €

Maison de maître 11 Pièces ? 350 m²

Cholet 49300

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ROUSSAY ? À la fois élégante et authentique, cette propriété de 350 m² au style rectiligne séduit par ses volumes et son cachet : parquet massif, moulures, cheminées, hauteur sous plafond... Dès l'accueil, le ton est donné : un grand hall sublimé par un superbe escalier, une pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un parc arboré parfaitement entretenu. La visite se poursuit par un bureau avec une bibliothèque murale, apportant à la pièce caractère et fonctionnalité, un salon doté d'une cheminée, d'une arrière cuisine. Une salle de réception de plus de 40 m², mise en valeur par de beaux arcs en pierre, permet d'imaginer des moments conviviaux. Avec ses 6 chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel : chambres d'hôtes, accueil touristique ou événements privés. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

306

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)