Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Déjà SOUS COMPROMIS !
Nichée au bord de la route des vins, cette charmante propriété de type « maison de maître » n'attend plus que vous !
Située à Dambach-la-Ville, cette maison construite en 1954 fait partie du coeur architectural de ce village, à seulement 30 minutes de Strasbourg et de Colmar. Idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m2 habitables, cette maison se déploie sur quatre niveaux : Vous retrouverez au sous-sol trois espaces distincts : une grande cave d'environ 35 m2, un atelier pour les plus créatifs d'entre vous, ainsi qu'un garage avec fosse. Un espace parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert, dans un premier temps, la cuisine, qui s'ouvre sur la véranda ainsi que sur le séjour très lumineux. Vous y retrouverez ensuite une salle à manger conviviale ainsi qu'une première chambre spacieuse. Une salle d'eau avec fenêtre complète cet espace. À l'étage, un dégagement élégant vous mènera à quatre chambres spacieuses, où tous les membres de votre famille pourront se reposer confortablement. L'une des chambres offre un accès au balcon, depuis lequel vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les vignes environnantes. Des toilettes indépendantes ajoutent une touche pratique à cet étage. Enfin, dans les combles, vous retrouverez un grenier offrant un potentiel supplémentaire de rangement.
Cette maison se distingue par son fort potentiel de rénovation, dans laquelle vous pourrez créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour votre famille. Bien que des travaux soient à prévoir, les grands espaces promettent un cadre de vie spacieux et agréable. Son jardin et son abri extérieur sont parfaits pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel incroyable. Pour une visite ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !
Une vidéo de présentation du bien est disponible directement sur nos réseaux sociaux ! Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 902 €
14 m²
674 m²
7
5
2
2
6.50 %
1954
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
434
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SMILJANOV Marco
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
