Située idéalement au c?ur du village, cette maison de grande envergure offre un potentiel exceptionnel que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en tant que maison d'hôtes.
Cette maison avec beaucoup de charmes se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, une chambre avec accès sur un jardin d'intérieur équipée d'une fontaine et d'un spa.
Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau commune, deux chambres avec chacune sa salle d'eau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau.
Une terrasse exposée plein sud de 30 m2 permet de profiter des belles journées d'été.
Vous serez immédiatement séduits par ses pièces à la fois lumineuses et spacieuses, qui respirent le confort et invitent à la convivialité.
La maison se distingue par son jardin d'hiver équipé d'un spa, qui se présente comme un véritable havre de paix pour ses occupants.
Cette annonce référence 231367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 m²
1 145 €
12
7
6
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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