Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
En exclusivité chez Barlier Immobilier, je vous présente cette magnifique maison de Maître de 1909 située Avenue Messmer à Illkirch-Graffenstaden. Vous rêver d'une maison remplie d'histoire et avec un énorme potentiel ? Alors je vous propose de lire ce qui va suivre... C'est une maison de 160m2 classée 'Bien exceptionel' sur 7,07 ares de terrain, une des rares maison sur la liste dans l'Eurométropole à avoir ce statut et celà pourrait être prochainement votre maison ! Elle se compose comme suit : Une grande entrée donnant sur un magnifique escalier en bois desservant l'étage, sur votre gauche un couloir donnant sur un grand séjour, une cuisine séparée des années 2000, et autre une grande pièce donnant accès à une terrasse d'hiver de 12m2 avec vue sur le jardin. Il y a également une salle de bain au rez-de-chaussée et un WC. Puis, un accès à une cave avec sol en béton et la chaufferie (chaudière gaz) A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier par des escaliers. (hauteur sous plafond 2,95m) Le jardin piscinable possède une dépendance d'environ 50 m2 et un garage. Vous l'aurez compris cette maison dégage un charme comme rarement vous en retrouverez. Des travaux sont à prévoir, pour qu'elle devienne assurement une des plus belles maison de la ville. - Plans d'origines à dispositions - Visite virutelle du bien : https://www.klapty.com/tour/uWH0o5PFrX A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, cafés, Bus. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez HUGO LEGRAND au 07 67 38 69 75. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse hugo.legrand@barlierimmobilier.fr ou par portable au 07 67 38 69 75]
160 m²
2 625 €
707 m²
6
4
1
1
2
5.00 %
08/04/2026
1909
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
462
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEGRAND Hugo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
