Découvrez cette magnifique maison de maître de 142 m2, prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez charmé par les lieux. À gauche, une vaste pièce de vie vous invite à vous détendre autour du poêle installé dans la cheminée, créant une ambiance cosy pour vos soirées en famille. La cuisine se trouve à proximité, parfaite pour préparer de délicieux repas, et une salle d'eau pratique complète cet espace. Un bel escalier en bois vous conduit à une chambre mansardée, nichée au-dessus de la cuisine, idéale pour un adolescent en quête d'intimité ou un espace de travail tranquille. De retour à l'entrée, passez à droite pour découvrir une grande chambre polyvalente qui peut aussi bien servir de salon que de bureau. Le second escalier en bois mène au premier étage, où un palier dessert deux spacieuses chambres, chacune agrémentée d'une cheminée en marbre, avec vue sur le jardin. Le grenier, couvrant toute la surface de la maison, offre un potentiel incroyable pour être aménagé selon vos besoins, que ce soit un atelier d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances ne manquent pas de charme non plus : un entrepôt de 130 m2 et une grange de 84 m2 ouvrent la porte à de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet professionnel ou pour des loisirs créatifs. À l'arrière de la maison, une terrasse conviviale et un grand appentis s'ajoutent aux espaces extérieurs. Le jardin à l'anglaise de 1890 m2 est l'endroit rêvé pour vous ressourcer, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter d'une journée ensoleillée entouré de nature. Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques récents, et d'une toiture et d'une salle d'eau refaits en 2021. Située dans un village dynamique avec une école primaire et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous êtes à seulement 40 minutes de Bordeaux en train (avec quatre liaisons quotidiennes) ou de Bergerac, et à 20 minutes de Pineuilh ou Sainte-Foy-la-Grande. Que vous soyez à la recherche d'un investissement prometteur ou de la maison familiale parfaite, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos rêves. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
1 620 €
20 m²
1891 m²
5
4
1
1
1948
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMAIRE MARIE LAURENCE
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