Maison de Maître 1922 ? Triangle d?Or Annecy ? 593 m² à rénover
Annecy 74000
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Maison de ville de caractère - Triangle d'Or, Annecy.
Située au c?ur du Triangle d'Or, à deux pas du lac et des commodités, cette élégante maison de ville datant de 1922 offre un cadre rare et prestigieux.
Avec ses 593 m² habitables sur 4 niveaux, elle séduit par ses volumes, son architecture et son potentiel unique.
Cette propriété peut accueillir une résidence privée de standing ou un projet professionnel ambitieux : bureaux, cabinet, hôtel ou bureaux.
Un permis a été déposé pour une réhabilitation en locaux professionnels (739 m², ascenseur, conformité PMR), valorisant pleinement son emplacement stratégique.
Implantée sur une parcelle de 763 m² avec jardin, garage et stationnements, cette propriété à rénover représente une opportunité rare en zone urbaine centrale.
Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que les photos jointes ne sont pas contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
593 m²
7 032 €
13
5
1922
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Allemand Lucie
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