MAISON DE MAITRE 284M2 CHAMBRES D'HOTES ET LOGEMENT PROPRIET
Ger 50850
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239750 euros).
Immonew vous présente sur la commune de Ger, en plein bourg cette magnifique maison de maître. Cette maison a été aménagée pour fournir 5 chambres d'hôtes avec la possibilité d'en ajouter plus car les combles sont aménageables. Elle est polyvalente dans la mesure où l'espace de vie principal pourrait être ajusté en fonction des besoins d'un nouveau propriétaire. Il serait également possible d'utiliser l'espace existant comme 2 gîtes indépendants et le logement des propriétaires avec le petit ajout d'une cuisine à un seul espace. La visite est fortement recommandée.
La maison se compose, pour la partie chambres d'hôtes: -Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle de jeu avec billard, un séjour/salle à manger, un débarras, une cuisine, un bureau, un accès indépendant pour une suite d'hôte avec deux chambres et une salle d'eau. -A l'étage : une pièce faisant office de garde pour le linge, une suite avec deux chambres et une salle d'eau, une grande chambre avec salle d'eau. - Au dernier, on retrouve les combles qui font la surface de la maison. Toutes les salles d'eau contiennent un WC. Pour la partie habitation: Cette partie est à terminer de rénover. -Au rez-de-chaussée: une salle à manger, une buanderie, un WC, un accès à la cave. -A l'étage: un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pour l'extérieur: Un grand jardin, Un garage, un abri de jardin, une cour.
L'eau courante et l'électricité sont raccordées. Évacuation du tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par 3 poêles à bois, 1 brûleur à granulés et des radiateurs électriques. Il y a trois ballons d'eau chaude. Il y a un mélange de fenêtres à simple et double vitrage. Connexion Internet haut débit fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 0261819765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
284 m²
886 €
2380 m²
10
6
4
5
4.92 %
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMARECHAL Oriane
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