Maison de Maître 305 m² et jardin (353 m²) à 7 minutes de Narbonne
Cuxac-d'Aude 11590
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Cette maison de maître à CUXAC D'AUDE est chargée d'histoire, spacieuse de 10 pièces s'étale sur environ 305 m²et un terrain de 353 m².
*** Un dossier photos de présentation complet est à votre disposition ****
Ce bien rare propose une surface habitable de 305 m² avec :
- Au rez de chaussée :
1 Entrée suivie,
1 grand hall ,
1 buanderie et salle d'eau/W.C,
1 cuisine aménagée,
1 salon et sa cheminée
1 salle à manger et ses fresques de chasses au mur,
1 séjour pour le petit déjeuner
- Au premier étage :
- un palier,
- 1 grande suite parentale et la salle de bain privative, un W.C,
- 2 grandes suite parentale et la salle d'eau privative, un W.C,
- 1 grande chambre et wc et lavabo
- Au deuxième étage :
- 4 grandes chambres,
- une salle de bains/W.C,
L'extérieur :
Gagnez en confort et en espace grâce au jardin fleurie qu'offre cette maison.
et une piscine sécurisée, un point douche extérieur, et plusieurs points de détentes.
A proximité :
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Yvan Pelissier.
Côté transports, il y a les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture.
L'autoroute A9 est accessible à 8 km.
On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs.
Les + cette maison de maître :
Très bon rapport pour de la location saisonnière
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.
Contact : Valérie Mendes E.I
Tél : 06*84*66*42*06
Mail : valerie.mendes@oxygene-immo.fr
Site internet : https://valerie-mendes.agentkw.fr/
Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne.
Réf de l'annonce : 6584
DPE : E (310) / GES B (10)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 € par an (abonnements compris)
Prix : 450 000 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
305 m²
1 475 €
20 m²
353 m²
10
8
2
3
6
1800
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie MENDES
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