Située dans le triangle d'or de Maisons-Alfort, cette maison de maître de 1890 offre un charme unique et une opportunité rare de rénover un espace historique. Avec une surface habitable possible de 180 m² environs, elle comprend huit pièces, dont quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs espaces de stockage et de rangement, deux greniers aménageables. Le terrain de 758 m² qui l'entoure, ainsi que le garage, offrent un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé et spacieux.
Cette maison est idéalement située, à seulement cinq minutes à pied de la gare RER D « Maisons-Alfort-Alfortville », à 10 min du Métro 8 « Stade », ce qui facilite les déplacements vers Paris et ses environs (Gare de Lyon à 7 min et Chatelet à 12 min).
Le quartier vivant qui l'entoure regorge de commodités, avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, supérette, ) supermarché AUCHAN à 3 min, de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une véritable vie de quartier !
Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'écoles réputées, telles que l'école Parmentier et l'ensemble scolaire Sainte-Thérèse, accessibles en quelques minutes à pied. Les espaces verts du parc et du jardin des Arcades, à deux pas, invitent à la détente et aux activités de plein air.
La rénovation totale de cette demeure offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer un espace qui reflète parfaitement votre personnalité et vos besoins en y intégrant le charme de l'ancien : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, cheminées, ... Avec aussi ses greniers aménageables qui offrent un potentiel de réaménagement supplémentaire.
Que vous cherchiez un projet de rénovation passionnant ou simplement un espace de vie généreux et lumineux, cette maison de maître à Maisons-Alfort est une occasion à ne pas manquer. Son emplacement est exceptionnel, son charme historique et son potentiel de personnalisation en font un véritable joyau immobilier attendant d'être découvert et transformé en un havre de paix et de bonheur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
180 m²
5 489 €
758 m²
8
4
3
3
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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