Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Sublime maison T8 de 260 m² sur terrain de 3250 m².
Localisation : Centre ville de Saint Julien le Faucon, à deux pas de toutes les commodités, 15 min de Lisieux, 35 min des plages !
Les points forts du bien :
- Maison de centre ville avec de très belles prestations
- De grandes pièces de vie très lumineuses
- Très grand jardin au calme, avec double garage et une marre
- 3 entrées indépendantes et possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-2 grands salons / salle à manger
-1 salon avec cheminée
-1 bureau
-1 cuisine
-1 WC
- Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- Au second étage :
- 1 très grande chambre
- 1 chambre avec douche
- WC
A l'extérieur :
- 1 grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis
- 1 double garage de 60m2
- 1 atelier
Huisseries : Double vitrage Aluminium
Type de chauffage : Gaz et poêle à granulés
DPE : E(300) GES : E(62)
Taxe foncière :1989 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8120 et 11050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr
Prix : 560 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,66% soit 530 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=FWqZGQmhFkw
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
260 m²
2 154 €
3250 m²
8
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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