Maison de maître 4 faces avec jardin, terrasses et beaux vol
Arles-sur-Tech 66150
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À proximité d'Amélie-les-Bains, découvrez cette belle maison de maître 4 faces, pleine de cachet et de caractère, qui a su conserver le charme des demeures anciennes avec ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Très bien entretenue, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus accessibles à pied. L'accès à la maison se fait par l'extérieur et mène au premier niveau, où une grande entrée dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un agréable séjour-salon avec cuisine équipée, climatisation et poêle à bois, donnant directement sur une belle terrasse couverte et le jardin. Un espace convivial qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau : deux salles de bains et une salle d'eau. Deux des chambres donnent accès à une terrasse de 23 m2, offrant une très jolie vue. Un second WC indépendant complète l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré aménagé en terrasses offre plusieurs espaces à aménager et à profiter au fil des saisons. La propriété dispose également de deux garages de 25,80 m2 et 22,04 m2, ainsi que de trois caves, offrant un espace de rangement conséquent. Une maison qui réunit le cachet de l'ancien, de beaux volumes, trois chambres avec leur propre espace d'eau, plusieurs terrasses et un jardin arboré, le tout à proximité d'Amélie-les-Bains et des commodités. Une maison de caractère à découvrir sans tarder.
Characterful 4-sided townhouse with garden, terraces and generous living spaces Close to Amélie-les-Bains, this beautiful detached four-sided house is full of character and charm, retaining many of the features that give traditional French homes their appeal, including high ceilings and generous proportions. Very well maintained, the property offers a practical layout for family living, while shops and a bus stop are within walking distance. The entrance to the house is via the outside, leading to the first floor where a spacious entrance hall provides access to the various rooms. You will find a welcoming living and dining area with a fully equipped kitchen, air conditioning and a wood-burning stove, opening directly onto a lovely covered terrace and the garden. This creates a wonderful additional living space for enjoying the outdoors. This level also includes a separate WC and a utility/laundry area. Upstairs, there are three generous bedrooms, each benefiting from its own bathroom facilities: two bathrooms and one shower room. Two of the bedrooms open onto a 23 m2 terrace, offering lovely views. A second separate WC completes this floor. Outside, the mature, terraced garden provides several areas to enjoy and personalise throughout the seasons. The property also benefits from two garages, measuring 25.80 m2 and 22.04 m2, together with three cellars, providing plenty of additional storage space. A property combining the charm of a traditional French home, generous proportions, three bedrooms each with their own bathroom facilities, several terraces and a mature garden, all within easy reach of Amélie-les-Bains and local amenities. A characterful home well worth discovering. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
115.83 m²
2 012 €
45 m²
387 m²
4
3
2
1
2
1950
Ouest
Nord
Oui
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIBES Gaelle
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
