Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
Domaine de prestige entre Senlis et Compiègne
Au coeur d'un environnement préservé, entre Senlis et Compiègne, cette propriété confidentielle déploie tout le charme et la noblesse des grandes demeures de caractère. Édifié sur un parc paysager de près de 2 hectares, cet ensemble immobilier rare réunit une Maison de Maître du XVIIe siècle, une élégante maison bourgeoise à colombages et plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant prestige, patrimoine et potentiel.
Derrière ses grilles, la propriété dévoile une atmosphère unique, où le calme absolu, les perspectives verdoyantes et l'authenticité des lieux créent une véritable parenthèse hors du temps.
La Maison de Maître Élégance et authenticité
Datant de la fin du XVIIe siècle, la demeure principale développe environ 255 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et le cachet de l'ancien séduisent immédiatement. Les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine familiale, baignés de lumière grâce à une exposition ouest idéale.
Les étages accueillent quatre chambres ainsi que deux salles de bains, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien a été préservé.
La Maison Bourgeoise Charme et rentabilité
En retrait de la propriété principale, une superbe maison à colombages du XIXe siècle développe environ 220 m² et constitue aujourd'hui un véritable atout patrimonial.
Actuellement exploitée en plusieurs lots indépendants, elle génère environ 3 100 de revenus locatifs mensuels, avec :
Un bureau rénové de 56 m² idéal pour profession libérale Un appartement 4 pièces de 75 m² Un duplex familial de 100 m²
Chaque espace bénéficie de ses propres équipements indépendants (chaudière gaz et compteurs individuels), garantissant confort et autonomie.
Dépendances et potentiel rare
Le domaine comprend également : Des box à chevaux Un garage Un atelier Un appartement indépendant d'environ 50 m² à rénover
Un ensemble offrant un potentiel remarquable pour une activité équestre, une maison d'hôtes, un projet familial ou patrimonial d'exception.
Un emplacement privilégié Située entre Senlis et Compiègne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Accès rapide à l'A1 Paris accessible en moins d'une heure Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à proximité Environnement naturel recherché, proche des forêts et domaines emblématiques de l'Oise
Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'élégance, d'histoire et d'un art de vivre unique.
Contactez moi pour une présentation privée de ce domaine d'exception.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3293.00 et 4456.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
