Marcillat-en-Combrailles, à proximité des commodités et école, Belle Maison de Maître avec beaucoup de charme en très bon état, composée d'une entrée, d'un salon avec un poêle tulikivi, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès à une grande terrasse.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, et une avec un point d'eau, une grande salle de bains bénéficiant d'une douche et d'une baignoire balnéo. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol se compose d'un garage double avec porte motorisée, d'une grande chaufferie / Buanderie avec de nombreux rangements, de 3 caves et d'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau.
Jardin clos et arboré avec une 2ème terrasse avec pergola.
Très beaux volumes, habitable de suite!
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4117.00 et 5569.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
170 m²
1 100 €
50 m²
575 m²
6
5
1
1
3
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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