Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise, construite en 1903, non mitoyenne et baignée de lumière, idéalement située dans le quartier Palissy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ornée de carreaux de ciment, d'un salon et d'une salle à manger aux parquets anciens, moulures et cheminées, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, un dressing et une salle de bains.Le second étage offre également trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin, qui entoure la maison, abrite également un cabanon.Deux places de stationnement en sous-sol, situées à proximité immédiate de la propriété, viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
147 m²
7 449 €
24 m²
377 m²
9
5
2
2
1910
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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