Maison de maître à rénover dans le centre-ville de Sablé-sur
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Contact Camille GAGER référence 61926 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com
Idéalement située dans le centre de Sablé-sur-Sarthe, cette ancienne maison de maître de 272 m2 habitables à rénover incarne à la fois le charme de l'ancien et de belles perspectives d'aménagement.
Derrière sa façade élégante, la propriété offre aujourd'hui deux logements distincts, chacun avec son propre accès, permettant d'accueillir deux familles ou de développer un projet locatif. La maison fait 272 m2 habitables pour 12 pièces dont 5 chambres. Pour les amateurs d'espace, il est tout à fait possible de réunir ces volumes afin de retrouver l'esprit d'une grande maison familiale chaleureuse et lumineuse.
Les intérieurs séduisent par leur cachet authentique : parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes... Un écrin de caractère qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Le bien dispose également de greniers aménageables, ouvrant la voie à de nombreux projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de loisirs... Les possibilités sont infinies.
À l'extérieur, un agréable jardin clos complète la propriété, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Trois garages viennent parfaire ce bien rare en plein centre-ville.
Une adresse qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace, qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements en centre-ville.
Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61926 - contact Camille GAGER
271 m²
782 €
44 m²
973 m²
10
4
2
1
3
6.00 %
1900
3
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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