Située au c?ur du pittoresque village de Sauveterre-de-Comminges, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Avec environ 180 m² habitables répartis sur 6 pièces, la propriété séduit par ses volumes généreux, la chaleur de ses matériaux et son cachet préservé.
Un salon chaleureux, en harmonie avec un petit espace extérieur pour vos moments de détente, jouxte une cuisine au style raffiné et parfaitement intégrée à la maison.
Implantée sur un terrain arboré la maison comprend également une dépendance et deux parcelles attenantes au total d'environ 1 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente, etc.).
Si l'intérieur a déjà bénéficié d'une belle rénovation, quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l'isolation des combles, de la zinguerie, afin de parfaire l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien de charme.
En complément, une cuisine d'été séparée permet de profiter pleinement de la belle saison et de recevoir en toute convivialité.
Cheminée et chauffage électrique, environnement calme et verdoyant, et une vraie âme de maison de village font de cette propriété une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.
Un bien rare où authenticité, charme et potentiel se rencontrent.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
180 m²
1 406 €
1400 m²
6
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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