Maison de maitre au calme de la campagne, piscine couverte,
Mairé-Lévescault 79190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mairé-Levescault (79190) : Une maison bourgeoise située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 167 m2, implantée sur plusieurs parcelles de terrain totalisant environ 3 400 m2, dont deux terrains non contigus. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant lave-vaisselle, piano de cuisson, hotte et meubles bas, avec un agréable espace salle à manger, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de panneaux solaires d'une puissance de 6 kWc, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une grange à rénover, un carport et des hangars, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projets annexes. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Prix : 184275 EUR FAI, comprenant 9 275 EUR de frais d'agence, soit 5,3 % TTC du prix net vendeur, à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 175 000 EUR.Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. REF: JLY-002552 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
167.78 m²
1 098 €
51 m²
3448 m²
6
4
1
1
3
5.30 %
1930
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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