Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165094 euros).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances...
Au rez-de-chaussée:
Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une chambre ou salon Une salle d'eau avec WC
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing
Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier)
Dépendances:
Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol Une magnifique cave de 63 m2 Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol
Caractéristiques du bien: - Assainissement collectif - DPE G / GES F
Système de chauffage: Gaz de ville
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5080 EUR et 6930 EUR Logement à consommation énergétique excessive
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 175 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence 9 906 EUR inclus à la charge de l'acheteur soit 6%) Prix net vendeur: 165 094 EUR
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
143.4 m²
1 220 €
477 m²
7
6
1
1
6.00 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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