Maison de Maître avec dépendances à 5 min de tous commerces
Doué-la-Fontaine 49700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
À seulement 5 minutes de Doué-la-Fontaine et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de Maître du XIXe siècle de 220m2 surplombant la commune de Concourson-sur-Layon.
Nichée au coeur d'un vaste terrain clos, cette propriété d'exception offre un cadre idyllique avec ses nombreuses dépendances, caves, puits avec pompe immergée, et un magnifique jardin arboré.
Chargée d'histoire, cette demeure de charme séduit par son caractère authentique : grandes cheminées, poutres apparentes, tommettes et un four à pain complètent l'âme de cette bâtisse unique.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses de minimum 20m2, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un salon convivial avec cheminée, ainsi qu'un séjour avec cheminée également et accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un grand cellier, ainsi que des combles aménageables de 64m2 laissant l'opportunité d'une cinquième chambre avec suite parentale.
Laissez-vous séduire par le cachet et l'élégance de cette propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et l'authenticité de cette demeure de charme.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : mottierelodie.lmi@gmail.com Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221
220 m²
1 766 €
27 m²
8157 m²
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4
1
2
3
5.00 %
1700
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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