C?ur Guilhermery - A proximité immédiate de la place Pinel, de l'Avenue Camille Pujol et de ses commerces, à 5 minutes à pied du Caousou. Maison Familiale de caractère d'une surface habitable de 407 m² répartie en trois niveaux, sur un terrain arboré de 1 800 m².
En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, une double pièce de vie lumineuse et ses parquets d'origine, avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine donnant accès à l'extérieur, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC.
L'escalier de charme conduisant au premier étage dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un WC.
En rez de jardin, le dernier niveau accessible par l'intérieur et l'extérieur, propose une grande pièce traversante, une cuisine d'été, donnant un accès direct à l'espace piscine, de nombreux rangements et une cave. Idéal pour un espace indépendant ou à usage professionnel.
Le jardin propose un cadre verdoyant avec en plus un appentis pour les véhicules, un atelier et une piscine à rénover.
Vous serez séduits par l'esprit de campagne de cette maison aux beaux volumes en plein centre de Toulouse! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, une visite virtuelle est disponible sur demande.
407 m²
3 833 €
1794 m²
8
7
3
4
4
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mourad FETATI
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