**Charmante maison de maître avec piscine au coeur de Rivesaltes** Magnifique maison de maître rénovée avec goût, d'environ 245 m2 habitables construite en 1860. Située dans un cadre chargé d'histoire, cette élégante maison de maître offre environ 245 m2 répartis sur 9 pièces lumineuses et pleines de cachet. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, et d'un accès au patio semi-couvert ainsi qu'à la piscine. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 16 m2 chacune dont une avec salle d'eau attenante, un bureau d'environ 14 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une terrasse. Au deuxième étage, trois autres chambres, dont deux avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, et un accès aux combles aménageables. La maison séduit par son authenticité : carreaux en ciment, cheminées élégantes, hauteurs sous plafond, et confort moderne avec une climatisation réversible gainable. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une piscine chauffée au sel de 3,36 m x 1,40 m, un patio, une terrasse, et un plancher mezzanine, qui peut également être aménagé pour profiter pleinement de cet espace extérieur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.55 m²
2 513 €
32 m²
385 m²
9
6
1
3
3
1860
Sud
Ouest
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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