Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Maison de charme avec piscine et dépendances 8 pièces 228 m² habitables Terrain 3 119 m²
Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses boiseries et ses cheminées, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir famille et amis.
D'une surface habitable de 228 m², la maison se déploie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine aménagée ouvrant sur véranda, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative, quatre chambres confortables et une salle de bains familiale complètent l'espace nuit.
Les extérieurs invitent à la détente : piscine de belles dimensions, terrasse abritée, grand jardin arboré sans vis-à-vis et nombreuses dépendances (garage, grange, patio) offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Prestations techniques : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, isolation des combles neuve.
Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2750.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
