Située sur la commune de Rodelle, à 15 min de Bozouls et de Villecomtal, cette grande maison de Maître d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² au coeur de la nature, vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une grande cour.
La partie habitation se présente comme suit : au 1er niveau : une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour et un wc ; au 2nd niveau : quatre chambres et une salle de bain avec wc ; au 3ème et dernier niveau : les combles ont été aménagés offrant deux grandes pièces supplémentaire, un débarras et une salle d'eau. Le BIEN dispose en outre, au sein de bâtiments attenants, d'une cave supplémentaire, d'un espace atelier ou autre, d'un garage, et d'un stationnement supplémentaire pouvant être couvert.
Les volets sont neufs, les menuiseries ont été remplacées au profit de fenêtres à double vitrage, et des travaux de rafraichissement vous permettront de mettre la maison à votre goût et vous installer confortablement pour profiter d'un cadre unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3741.00 et 5063.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
174.98 m²
1 400 €
25 m²
2930 m²
8
6
1
1
3
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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