Maison de maître avec terrasse vue mer, garage + 2 appartements
La Palme 11480
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Votre agence Cigal' Home vous propose :
En plein coeur d'un village avec toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages, cette magnifique maison bourgeoise avec sa terrasse, son garage, et pour compléter le tout, 2 appartements indépendants : Rez-de-chaussée : le garage de 16 m² vous donne accès à l'habitation principale via un sublime escalier en pierre de taille illuminé par son puit de lumière. 1er étage : un plateau de plus de 80 m² vous donne accès à un grand salon avec sa cheminée pour accompagner vos soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée. 2ème étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec son accès privatif à la terrasse. 1 salle de douche, 1 buanderie. 3ème étage : 1 chambre d'appoint en soupente et une magnifique terrasse de près de 50 m² sans aucun vis-à-vis, avec cuisine d'été et vue sur l'étang, le clocher et les Corbières ! Pour compléter cette maison de charme, 2 appartements indépendants au rez-de-chaussée (1 studio et 1 T2) afin de vous permettre de recevoir famille et amis, ou encore pour un complément de revenus.
Parquet, grande hauteur sous plafonds, cheminées, garage, vue mer... les atouts de ce bien sont nombreux ! Alors n'hésitez pas, que votre projet soit familiale ou pour une chambre d'hôtes, ce bien saura vous séduire.
Photos et vidéo sur demande auprès de nos conseillers. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
225 m²
2 540 €
9
6
4
3.91 %
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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