Maison de maître avec vue rénovée avec nombreuses dépendance
Le Puy-en-Velay 43000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir en exclusivité cette ancienne maison de vigne du XVIIe siècle, réhabilitée au fil des années avec une première extension réalisée au XIXe siècle puis une seconde construite dans les années 1950. Située à moins de 10 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant le calme d'un environnement sur les hauteurs, la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon - une salle à manger avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse - une buanderie - un cellier - un wc avec lave-mains Au premier étage : - trois chambres dont deux qui sont communiquantes à la salle de bain avec baignoire - un wc indépendant Au dernier étage : - trois chambres dont une avec un lavabo - une salle d'eau avec wc L'aile gauche de la propriété reste à terminer. Au sous sol : - une cave - une chaufferie - un atelier
Côté extérieur : - une maison de gardien avec garage - une ancienne maison de vigneron - un jardin d'hiver / une orangerie - un pigeonnier - un garage - une allée privée - fontaines et bassin - sources et captages - jardins en espalier
Côté techniques : - fenêtres en double vitrage grande qualité entièrement neuves 2019 - chaudière pellets 2022 avec en appoint une cuisinière au bois - cheminée à foyer ouvert - panneaux solaires photovoltaïques installés en 2022 - assainissement tout-à-l'égout - toiture refaite en 2019 avec isolation des combles - reprise totale des planches des pièces de vie - électricité et plomberies refaits à neuf en 2019
Vidéo disponible Taxes foncières : 2 852 EUR Honoraires : 21 500 euros T.T.C charge vendeur Prix : 430 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
306.38 m²
1 403 €
34 m²
7648 m²
7
6
2
3
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHARON NEGRELLO-VINEL
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