Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
************************* EN EXCLUSIVITÉ ************************* Au coeur du centre bourg historique de PORTETS, à deux pas des écoles, des commerces et commodités du centre, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre offrant de très beaux volumes avec jardin intime sans vis-à-vis. Construite en 1805 et rénovée depuis, cette belle bâtisse en pierre de type Girondine se développe sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 350 m2, elle a su garder le cachet et le charme d'une maison d'époque avec ses belles hauteurs sous plafond, ses plachers bois à large lames, ses carreaux de gironde, sa cave voutée en pierre en sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier en pierre, une première chambre de plus de 30 m2, avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée et plancher bois massif, salle à manger avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine séparée avec four à pain/pizza fonctionnel, buanderie, chaufferie, wc indépendant avec lave-mains. Deuxième salon avec sortie directe sur le jardin. A l'étage, un premier palier vous conduit à une chambre avec salle de bains, un second pallier vous conduit à 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains en plus et un wc séparé. Au total, 6 chambres, dont 4 avec salle d'eau/salle de bains privatives, 5 wc, 2 salons salla à manger... Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), chauffage au sol avec plancher au hydrolique sur une partie du rez-de-chaussée et radiateurs alimentés par une chaudière raccordée au gaz de ville. Menuiseries bois double vitrage et simple vitrage sur une partie de la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Jardin clos avec portail, arboré, terrasse pavée, puit en pierre, garage, abris bois. Vous serez séduit par le confort des volumes de la maison, la proximté des commodités du centre bourg et la gare SNCF à moins de 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contcater pour tout complément d'information. Ref. Agence 4689
Maison de village
358 m²
1 116 €
60 m²
591 m²
13
6
2
3
3
5.13 %
1805
Sud
Est
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESTOUESSE Nathan
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