Maison de maître d'environ 200 m2 habitables avec 250 m2 de
Clère-les-Pins 37340
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Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose: Les espaces
Maison principale (environ 200 m2) :
Entrée avec carrelage ancien conservé Salon / séjour de 48 m2 avec hauteur sous plafond supérieure à la moyenne et grandes ouvertures Salle à manger indépendante Cuisine séparée Buanderie Chaufferie (chauffage au fioul) Salle d'eau au rez-de-chaussée Petite Véranda
À l'étage :
4 chambres (dont suites) 1 bureau 3 salles d'eau Sols en parquet massif
Dépendances (environ 250 m2) :
Ancienne activité hôtel-restaurant et tapissier décorateur Ateliers Espaces de stockage
Extérieurs :
Terrain de 1 250 m2 avec plusieurs accès possibles Carport pour stationnement couvert Abri bois Petite dépendance indépendante (ancien sanitaire)
L'ambiance Bâtisse en pierre de tuffeau située en centre bourg, avec organisation distincte entre habitation et dépendances. Les matériaux d'origine ont été conservés (carrelage, parquets), ce qui permet de maintenir une cohérence dans les volumes. Les ouvertures apportent une luminosité régulière dans les pièces de vie. L'implantation permet un usage mixte habitation / activité.
Les accès
Commerces de proximité et écoles accessibles à pied.
Points remarquables
Ensemble de 250 m2 de dépendances adapté à une activité professionnelle Conservation des matériaux anciens (tuffeau, carrelage, parquet)
Points à noter
Chauffage actuel au fioul Organisation intérieure pouvant nécessiter une adaptation selon les projets professionnels (artisanat, gîte ou de chambres d'hôtes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
200 m²
2 375 €
2364 m²
10
4
1850
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEANNEAU
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