Maison de Maître de 135m² - 3 Chbr, jardin & dépendances/stud
Saint-Ouen 80610
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Honoraires à la charge du vendeur.
LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE FLIXECOURT
Margaux vous propose :
SAINT OUEN - Secteur FLIXECOURT PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, TRANSPORT, AUTOROUTE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES
Maison de style bourgeoise/maître de plus de 135 m² avec 3 chambres, jardin, cave, dépendances et studio.
OFFRANT au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un double séjour composé d'un vaste salon baigné de lumière avec de grandes fenêtres et avec un coin bureau à l'arrière ainsi qu'une salle à manger avec un superbe carrelage d'époque au sol. La partie séjour mesure en entièreté plus de 45 m² et le tout avec une superbe hauteur sous plafond digne d'une cette charmante maison de maître. Elle a été rénovée totalement. On y retrouve également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Il y a aussi une cave idéal pour le stockage.
AU PREMIER ETAGE un palier dessert deux grandes chambres dont une de plus de 14 m² avec chacune des placards intégrés. Il y a aussi un salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
AU SECOND ETAGE on retrouve une suite parentale avec une superbe chambre très lumineuse avec poutres apparentes, une salle de bain et un dressing. On trouve aussi un coin bureau sur le palier.
A L'EXTERIEUR on retrouve une jolie terrasse sans vis-à-vis, une dépendance avec partie atelier et le jardin clos et arboré au fond du terrain. Le bien est complété par un studio d'environ 20 m² qui a été réaménagé avec une possibilité d'entrée indépendante pour éventuellement un projet de location et de airbnb. dispose également d'une dépendance pour stocker. Cette maison dispose de volets roulants sont électriques.
PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURE !
Prix : 210 000 HAI charge vendeur
N'hésitez pas contacter Margaux au 07 68 95 32 97 afin de programmer une visite!
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 et 4410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
135 m²
1 556 €
45 m²
293 m²
5
3
3
3 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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