Maison de maître de 215m2 située à Saint-Aubin-d'Aubigné
Saint-Aubin-d'Aubigné 35250
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<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette Villa R+2 de 215m2 carrez exposée Sud sur un terrain arboré de 342m2 située au nord de Betton au coeur de la commune de St Aubin d'Aubigné (Rue de St Médard), à moins de 2 min à pied de toutes les commodités (commerces, services) et desservie par la ligne BreizhGo n°4 pour Rennes (Station Cesson-Viasilva du métro à 15min, accès gare TGV Euro Rennes).</p>
<p>Cette maison de Maître d'inspiration balnéaire de la fin du XIXème siècle se compose, au Rdc surélevé par un double perron, d'un grand hall d'entrée desservant un wc, au Nord une cuisine aménagée et un bureau, au Sud une salle à manger et un salon ouvert sur deux balcons surplombant le jardin, une entrée secondaire à l'Ouest ainsi qu'un vestibule au Sud sur le jardin.</p>
<p>Au 1er étage, un pallier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.</p>
<p>Le 2ème étage propose également 3 chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau, 2 bureaux, un wc, un espace de rangement ainsi qu'un grenier sous combles.</p>
<p>Le sous-sol complet accessible par l'intérieur et par l'extérieur dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave.</p>
<p>Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa grande hauteur sous plafond, son bel escalier et la qualité de ses matériaux : terre cuite des Rairies, parquets et volets intérieurs en chêne massif.</p>
<p>Toiture et ravalement refaits récemment.</p>
<p>Chauffage indépendant au Gaz de Ville.</p>
<p>DPE : (220)/ D(36).</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge de l'acqéreur.</p>
<p>Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.</p>
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215 m²
2 163 €
342 m²
10
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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