Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
À Cognac, à proximité des commerces, découvrez cette belle maison de maître ayant conservé toute l'authenticité des demeures anciennes Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère, sublimés par ses cheminées, parquets, boiseries, poutres apparentes et son bel escalier en ormeau La maison offre de beaux volumes et une distribution agréable, avec des pièces de vie chaleureuses au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage dont une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing, ainsi qu'un vaste espace au dernier niveau pouvant accueillir un bureau, salon ou espace de loisirs Une dépendance aménagée de 70 m2 vient compléter la propriété et offre un beau potentiel pour la création d'un gîte ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close de murs et sans vis-à-vis, agrémentée d'un espace terrasse et accessible par un portail automatique Une propriété de caractère à Cognac, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison offrant charme, beaux volumes et potentiel, à proximité de toutes les commodités
180 m²
2 322 €
21 m²
398 m²
7
4
1
1
1
4.50 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
0194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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