Maison de maître des années 1930 100m2 de Charme, élégance
Mulhouse 68200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1935 à l'architecture singulière, 100m2 habitables sublimés par ses fenêtres en saillie qui lui confèrent une allure chic et intemporelle. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m2, elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Mulhouse-Dornach, une belle signature architecturale. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Cette maison se compose de : Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC Cuisine équipée (10 m2) Salon-séjour lumineux (30 m2) Possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace de vie plus contemporain
Au 1er Étage :
2 chambres confortables Salle de bains Espace bureau en mezzanine (14 m2), idéal bureau/télétravail
Au Sous-sol complet :
Chaufferie / buanderie avec accès jardin Grande cave avec atelier et rangements
Extérieurs & atouts
Jardin arboré exposé sud-ouest, entièrement clôturé, calme, à l'arrière à l'abris des regards Garage attenant (17 m2) idéal stationnement, atelier ou activité pro 2 abris de jardin Cadre verdoyant : le calme en ville
Localisation stratégique
Proche du tram-train et des bus, à 2mn des accès autoroutiers À 3 min des zones commerciales À 10 min du centre-ville de Mulhouse
Confort & équipements
Chauffage gaz (chaudière à condensation Viessmann + radiateurs) Maison lumineuse avec beaux volumes Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel
Performance énergétique DPE réalisé le 09/03/2026
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m2/an (Classe E) Consommation énergie finale : 290 kWh/m2/an GES : 65 kg CO/m2/an
Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder.
