Vente maison 7 pièces

217 000 €

Maison de maître individuelle 4 chambres GARAGE + HANGAR

Auberchicourt 59165

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Vous recherchez une MAISON INDIVIDUELLE avec du VOLUME ?? Vous recherchez au minimum 4 CHAMBRES ?? Vous recherchez un GARAGE + un HANGAR ?? Vous rechercher un JARDIN SANS VIS-A-VIS ?? Venez visiter cette maison de Maître 155 m2 de surface habitable, située au c?ur de la commune d?Auberchicourt , proche de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers. La véranda dessert un grand salon (31m2), une salle à manger (19m2), une cuisine aménagée et équipée (16m2), une salle de bain (5m2). A l?étage, 4 belles chambres (23, 19, 16, 13 m2). Pour agrémenter le tout, un grenier aménageable (32m2). En extérieur, terrasse, MAGNIFIQUE JARDIN (1000 m2) arboré et sans vis à vis !!! Un GARAGE (27M2) avec accès direct sur la cuisine idéal pour décharger les courses sans être mouillé !! Une cave saine et fraiche pour y stocker vos bonnes bouteilles !!! Un HANGAR (70m2) avec volet électrique, qui offre beaucoup de possibilités selon votre activité professionnelle (artisan, profession libérale etc.), ou pourquoi pas l'aménager et en faire une habitation !!! Que vous soyez en famille, artisan ou de profession libérale cette maison est faite pour vous !!! Chaudière gaz récente (6 ans), adoucisseur d?eau (5ans) toilettes indépendants, tout à l?égout. Taxe foncière 1378 euros. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 220149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

389

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)