Maison de Maître partiellement rénovée - 4 chambres - terrain
Cherves-Richemont 16370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé Val de Cognac (16370)
Venez découvrir cette maison de maître partiellement rénovée où se mêle le charme de l'ancien et de la pierre avec les matériaux modernes d'aujourd'hui.
La partie maison principale à rénover se compose: au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, salon, hall, toilettes à l'étage : un palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec survitrage intérieur et volets bois. Mode de chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs en fonte.
La partie extension rénovée ( 2015 / 2016 ) se compose : d'une pièce de vie, chambre, dégagement ( dressing ), salle d'eau avec toilettes, ce qui rend la maison vivable de plain-pied. Les menuiseries sont en ALU double vitrage Mode de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau
Plusieurs dépendances viennent compléter le tout : chaufferie, atelier, garage avec mezzanine, local ( accès cave, système micro station ), auvent arrière, auvent avant ( accès mezzanine ), débarras
Chauffe eau thermodynamique Assainissement individuel par micro station
A l'extérieur : un jardin partiellement clos et arboré et une parcelle de terrain attenante idéale pour recevoir des animaux
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3711.00 et 5021.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
