Vente maison 8 pièces

298 000 €

Maison de maître rénovée - 5 chambres - Jardin - Garage double

Cambrai 59400

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Coup de coeur assuré ! Pauline DUGAS vous présente cette charmante maison de maitre rénovée avec gout à 15min de Cambrai ! Vous recherchez un lieu de vie chaleureux, spacieux et empreint d'histoire ? Cette superbe maison de maître rénovée avec goût réunit cachet, confort moderne et potentiel familial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le sol en travertin... Chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme de la maison. Vous y trouverez un salon séparé de 25m2 , baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, donnant directement sur le jardin, une belle pièce de vie principale de plus de 50m2 offrant un vaste espace pour recevoir : salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un superbe plan de travail en marbre. Le tout, rénové avec style et matériaux de qualité. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage , on y retrouve un espace pensé pour les enfants (ou les ados !) composé de 4 belles chambres de 12m2 chacune et d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un espace dédié aux parents de 30m2 carrez, composé d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC. Vous y trouverez également un petit grenier pour le rangement! À l'extérieur : un jardin clos pour plus de sécurité et d'intimité, une grande dalle prête à accueillir une terrasse, et un garage double motorisé. Un bien rare, situé à 15 minutes de Cambrai, 30 min de Valenciennes et 1h de Lille, cette maison conviendra aussi bien à des familles locales qu'à des citadins en quête d'espace, de cachet et de calme, tout en restant connectés aux axes routiers. A noter : Chaudière à condensation Double vitrage avec volets motorisés DPE : D / GES : D 5 min de Caudry | 15 min Cambrai | 35 min Valenciennes Prix de vente : 298.000 F.A.I Contactez-moi vite pour une visite au 07x83x33x72x35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)