Maison de Maître Rénovée avec Piscine & Garage Proche Hara
Tarbes 65000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 387000 euros).
Environnement Plus de photos sur notre site ! Située à deux pas des prestigieux haras de Tarbes, cette maison de maître allie l'élégance d'un cadre historique à la praticité d'une situation urbaine. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et verdoyant. Un cadre de vie confort et sérénité, idéal pour une famille en quête de charme. Demandez nous la vidéo !
Description & Composition Rez-de-chaussée (98 m2)
Entrée : 11 m2, spacieuse et lumineuse
Séjour et salon : 38 m2, volumes généreux pour accueillir la convivialité
Cuisine : 19 m2, équipée , rénovée avec goût
Bureau 13,5 m2 : parfait comme espace de télétravail ou chambre d'appoint
WC suspendus, pour plus de confort au rez-de-chaussée
Couloir / escalier : 12 m2, desservant les étages
Étage (98 m2)
Chambre : 14,2 m2, avec dressing de 5,4 m2
Chambre : 13,6 m2
Chambre : 18 m2, la plus grande de l'étage
Chambre : 13 m2
Salle d'eau 4 m2, équipée pour une seconde douche à l'étage
Salle de bains 6,7 m2, claire et confortable, neuve , moderne
WC séparé, et
Couloir totalisant 20 m2 pour une circulation fluide
Chauffage : gaz de ville, performant et économique
Piscine au sel, sans chlore, avec système de filtration moderne
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Double vitrage intégral, assurant isolation thermique et phonique optimales
Terrain cadastré, TF : 2490 EUR, charges rationnelles à anticiper
État général : parfaitement restauré, mélange réussi de caractère et de confort moderne
Jardin, terrasse et poulailler sur les extérieurs, avec un joli garage avec étage.
4. Notre avis Cette maison incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Les pièces aux volumes généreux et les équipements modernes séduiront dès le premier regard. Un séjour lumineux, quatre belles chambres, une piscine saine et un sous-sol généreux : elle coche toutes les cases pour une famille ou des personnes en quête d'un pied-à-terre élégant, alliant moderne et charme de l'ancien. A voir absoluement, coup de coeur assuré .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
187 m²
2 134 €
38 m²
688 m²
6
5
1
1
2
3.10 %
1949
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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