Découvrez une maison bourgeoise de 1870, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec 139 m² habitables et 179 m² au sol, cette demeure offre un séjour spacieux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres cosy, un jardin de 228 m² et une terrasse de 20 m². La maison, en bon état, bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en ardoise. Une cave de 38 m² et un grenier complètent ce bien éligible à la fibre.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Les crèches et collèges sont à 15 et 10 minutes à pied respectivement. Pour les courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont nombreux et facilement accessibles. L'hôpital est à 10 minutes en voiture.
Plongez dans l'atmosphère raffinée de cette maison bourgeoise et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32573
139 m²
3 209 €
27 m²
228 m²
6
4
1
2 (séparés)
1870
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'Agence Immobilier du Perrey
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
