BAGNERES IMMOBILIER vous propose : au coeur d'un environnement naturel et préservé dans la vallée de Campan, découvrez cette charmante maison de Pays en pierre, un bien de caractère, bénéficiant d'une belle exposition. La maison se compose d'une entrée avec placard vestiaire, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter le bien : un ancien grenier, d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. La propriété dispose également d'une bergerie utilisée comme garage ou espace de stockage. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, qui participe pleinement à son charme authentique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 566m², dans un cadre agréable et verdoyant, avec une exposition favorable. Assainissement conforme. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et d'authenticité, offrant à la fois le charme de l'ancien et un intéressant potentiel d'évolution, le tout proche des stations de skis. Ne tardez pas pour faire une visite en nous contactant au 05.62.91.10.36 ou par mail : bagneresimmobilier@orange.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr
Maison traditionnelle
70 m²
3 743 €
25 m²
566 m²
5
3
1
1 (séparé)
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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