Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien rare à la vente, une ancienne maison de pêcheur des années 50, située au coeur du Pouliguen, à 50m de la plage du Nau, du port, des commerces, accès direct au parc ( promenade, tennis, jeux enfants) un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! D'une surface de 53m2 au sol, elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier 6m2 pour rangements vélos. À l'étage, deux pièces sous pentes ( isolation par l'intérieur) pouvant acceuillir 6 couchages (lit triple, lit double, banquette), un dressing. Une terrasse privative de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur unique. Chauffage électrique, bon état général, possibilité vente meublée, très bon rapport locatif. Copropriété de 5 lots, charges annuelles 180EUR (abonnement eau+consommation, assurance). Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 260000 EUR+4,1%soit 270660 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
37.5 m²
7 218 €
30 m²
3
2
1
1
4.10 %
15 € / mois
1955
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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